Asunnon myynti ja muuton toteuttaminen on yksinkertaista

Haluatko myydä asuntosi tai vaihtaa asuntoa Costa Blancalla entisen jäädessä esimerkiksi loma-asunnoksi vuokrauskäyttöön ja samalla sijoitusasunnoksi?  Nyt se on helppoa – katso ohjeemme:

Mitä tarvitset kun haluat myydä asuntosi?

1. Escritura tai Copia Simple (vain tämä tarvitaan ensivaiheessa)

Mukavinta tässä on se, että jos et löydä näitä, niin kopion voi pyytää notaarilta, jossa asuntokaupat on tehty tai käyttämästäsi asiointitoimistosta. Lisäksi tarvitsemme vain avaimet ja muut tarpeelliset kulkutiedot kuten mahdollisen ovikoodin, jotta pääsemme tutustumaan myytävään kohteeseen. Voimme ensivaiheessa myös pelkstään arvioida asuntosi ja ehdottaa muutoksia, jotka parantavat myyntihintaa ja lyhentävät myyntiaikaa.

Seuraavat dokumentit tarvitaan kun olemme tehneet myyntitoimeksiantosopimuksen:

2. N.I.E –dokumenttisi kopio asiakirjojen valmisteluun

3. Viimeisimmät kuitit vesi-, sähkö-, vakuutus-, yhtiövastike- ja kaasulaskuista, jotta kululaskutus saadaan siirrettyä Sinulta uudelle omistajalle ja asunnon kuluvelkatilanne saadaan selvitettyä. Sopimusdokumentitkin riittävät tämän selvittämiseen.

4. Viimeisin SUMA- eli kiinteistöverokuitti kaupantekodokumentiksi

5. Habitation Certificate – tämän saa kaupungintalolta arkkitehtimme avustamana – me hoidamme tämän dokumentin hankkimisen

6. Energy Efficiency Certificate – energiasertifikaatti. Tämän tekee arkkitehtimme – me hoidamme myös tämän dokumentin hankkimisen

7. Kaupantekotilaisuudessa tarvitaan alkuperäinen NIE- dokumenttisi, passisi tai tilaisuutta varten tehty valtakirja asioidenhoitajalle. Valtakirja on yksinkertainen ja edullinen dokumentti. Me olemme aina mukana Notaarilla kaupantekotilaisuudessa.

Miten asia etenee käytännössä?

Ota meihin yhteyttä. Teemme tutustumiskäynnin, määritämme asuntomyynnin reunaehdot ja sen jälkeen stailaamme asunnon ja kuvaamme sen ammattitaidolla sekä laitamme sen myyntiin – joko julkiseen tai yksityiseen.

Irtaimistosi:
Proproperties.pro tarjoaa sinulle varastotilan irtaimistosi säilytykseen niin muuton kuin asunnonvaihdon ylimenoajaksi.
Uusi asunto:
Valitsemme yhdessä uuden asuntosi ja jos asunto on myöhemmin valmistuva, niin järjestelemme helpon muuton.
Poikkeustapaukset?
Jos myytävä asunto on perikunnan tai yrityksen omistama – järjestämme tämänkin asian kuntoon osaavan lakimiehemme kanssa.

Aloitetaan arviokäynnillä – ota yhteyttä [email protected]

How to sell a property in Spain?

You have Successfully Subscribed!